# OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE #

# kontakt Aleksandra Powierska #

Powierska Nieruchomości prezentuje do zakupu:

Mieszkanie 1 pokojowe z osobną kuchnią o powierzchni 42,81m2 pełne światła i przestrzeni położone na trzecim piętrze zadbanej kamienicy z 1908 roku przy ulicy Rydygiera we Wrocławiu.

Lokalizacja w sercu historycznego Wrocławia, Nadodrzu, w otoczeniu nowych inwestycji oraz rewitalizowanych zabytkowych kamienic. Niepowtarzalny i wyjątkowy charakter.

Mieszkanie znajduje się w centrum Wrocławia, bardzo blisko Rynku Starego Miasta.

Mieszkanie składa się z:

- dużego pokoju około 30 mkw, z którego można zrobić dwa pokoje,

- łazienki z wc,

- przedpokoju

- osobnej jasnej kuchni

- piwnicy

W kamienicy znajduje się również ogólnodostępna dla mieszkańcówsuszarnia.

Parkowanie dostępne na ogólnodostępnych miejscach przy budynku.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, jest po wymianie okien, instalacji wodno - kanalizacyjnej, po remoncie dachu, klatki schodowej łącznie z wymianą instalacji elektrycznej.

Na zewnątrz budynku zostały przeprowadzone prace izolacyjne ścian i odrestaurowano balkony.

W mieszkaniu pozostają meble kuchenne ze sprzętem AGD w zabudowie i istnieje możliwość pozostawienia części mebli pokojowych,

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych.

Wszystkie media miejskie.

Niskie koszty utrzymania 547zł/ miesiąc czynsz do wspólnoty mieszkaniowej.

Gratka dla inwestora- jako nieruchomość pod wynajem(aktualnie - najem krótkoterminowy)

Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie.

Lokalizacja zapewnia wygodę na co dzień

Śródmieście, blisko Rynku w pobliżu sklepy, ośrodek zdrowia, szkoły, przedszkola, komisariat policji, banki, poczta, siłownia, przystanki tramwajowe i autobusowe.

Bardzo dobry dojazd do wszystkich części Wrocławia.

Dodatkowym atutem jest bliskość Uniwersytetu Wrocławskiego (ok. 13 minut spacerem), co czyni nieruchomość świetną opcją inwestycyjną pod wynajem również długoterminowy.

Więcej informacji udzielę osobiście

Aleksandra Powierska

Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.