# OFERTA BEZ PROWIZJI #

Ślężańskie biuro Powierska Nieruchomości mieszczące się w Sobótce przy ulicy Rynek 9

Zaprasza do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego  na spokojnym osiedlu malowniczej Sobótki ok 400m2 od Rynku, budynek o przeznaczeniu usługowo-mieszkalnym  co czyni tą nieruchomość niezwykle ciekawą , dającą możliwość połączenia  pracy oraz spokojnego mieszkania.
Okolica, oferująca spokój i prywatność oraz piękno natury przy jednoczesnym, dogodnym odstępie do Wrocławia.

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 151,3m2 z dwoma tarasmi oraz z dwustanowiskowym garażem o powierzchni 90,27m2  położony na działce 766m2 w malowniczej miejscowości Sobótka ,położona u podnóża góry Ślęży, znanej z licznych szlaków turystycznych oraz pięknych widoków.

Dom został oddany do użytku w 2003 roku.
Na 242 m2 składa się z:

Poziom -1 (idealny na niezależny biznes) o powierzchni 90 m2:
- garaż na dwa stanowiska,
- kotłownia,
- pomieszczenia gospodarcze.

Wysoki Parter o powierzchni 67 m2:
- wiatrołap,
- przestronny hol,
- salon z kominkiem oraz wyjściem na taras,
- kuchnia wraz ze spiżarnią,
- pokój biurowy,
- sypialnia,
- łazienka.

1 piętro:
- hol
- pokój,
- pokój,
- pokój,
-  przestronna sypialnia z wyjściem na taras,
- wygodna łazienka.

Dom posiada STRYCH o charakterze nieużytkowym - idealne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych,
sprzętów domowych czy innych przedmiotów wymagających dodatkowego miejsca do składowania.

Działka  ogrodzona, ogród zagospodarowany, liczne, różnorodne nasadzenia

Okna PCV,  drzwi wejściowe drewniane antywłamaniowe.
Dom ocieplony, instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,3 KW
Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracyt, na dachu panele słoneczne.
Dom niezwykle ekonomiczny, niskie koszty utrzymania.
Garaż w bryle budynku.
Ogrzewanie centralne piec na eko groszek klasy 5 firmy DEFRO SIGMA

Nieruchomość idealna dla rodzin ceniących przestrzeń i komfort życia w otoczeniu natury.
Świetne skomunikowanie PKP, PKS, powstająca S- ka sprawia, że to miejsce łączy ciszę z bliskością codziennych udogodnień.

W pobliżu znajdują się:
-  szkoły i przedszkola,
- nowoczesne markety i mini centra handlowe ,
- tereny rekreacyjne, parki i trasy rowerowe,
- stacja PKP,
- przystanek autobusowy.

Jeśli szukasz domu który łączy wygodę, funkcjonalność oraz doskonała lokalizacje i jest jednocześnie otoczony pięknem przyrody, ta nieruchomość jest dla Ciebie!

Nie zwlekaj, zacznij spełniać swoje marzenia już dziś!

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.