# OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE#

Są takie miejsca, do których wchodzi się i od razu czuje spokój.
Taki właśnie jest ten dom - położony na pięknym, spokojnym osiedlu Wichrowe Wzgórza w Strzelinie.

Ślężańskie biuro AP Powierska Nieruchomości mieszczące się w Sobótce przy ulicy Rynek 9 prezentuje:

Jeśli marzysz o przestronnym, solidnym i wygodnym domu w spokojnej okolicy-Wichrowe Wzgórza, a jednocześnie blisko centrum - ta oferta z pewnością przyciągnie Twoją uwagę.

Na sprzedaż oferuję dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 188 m², położony w Strzelinie, na zadbanej działce 299 m² — w pełni wyposażony, utrzymany w bardzo dobrym stanie i przygotowany do natychmiastowego zamieszkania.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- jasna, funkcjonalna kuchnia z oknem,
- duży, przytulny salon z bezpośrednim wyjściem na ogród — idealny na rodzinne spotkania i odpoczynek.
- przedpokój
- pokój

I piętro:
- komfortowa łazienka z WC,
- osobne WC,
- dwa ustawne pokoje idealne na sypialnie lub pokoje dla dzieci.

II piętro:
- dwa duże, pięknie doświetlone pokoje,
- wejście na strych.

Działka i otoczenie:
- powierzchnia działki 299 m² — idealna do utrzymania,
- kameralny ogród z altaną,
- murowany płot i kostka przed domem,
- ciepłe, spokojne sąsiedztwo,
- garaż z bezpośrednim wejściem do domu

Budynek  z 2007 roku w bardzo dobrym stanie technicznym: posiada ocieplenie wraz z estetyczną elewacją, dach z blacho-dachówki utrzymany w dobrym stanie, a fundament został zabezpieczony izolacyjną folią kubełkową, co skutecznie chroni przed wilgocią i zapewnia trwałość konstrukcji. Dom wyposażono w nowoczesną instalację elektryczną wykonaną w miedzi z dostępem do siły (3 faz), a całość ogrzewana jest wydajnym piecem na paliwo stałe, który gwarantuje ekonomiczne i efektywne ogrzewanie. Dodatkowo zamontowano klimatyzatory. Nieruchomość cechuje się bardzo dobrą izolacją termiczną, dzięki której budynek jest ciepły i energooszczędny przez cały rok.

lokalizacja Strzelin— blisko centrum, a jednocześnie w cichej i bezpiecznej części miasta Wichrowe Wzgórza.
Strzelin to jedno z tych miast, które pozwala oddychać pełną piersią — bez pośpiechu, hałasu i tłoku większych miejscowości.
Lasy, trasy spacerowe, Wzgórza Strzelińskie, Ślęża niedaleko, ścieżki rowerowe — idealne miejsce dla rodzin, biegaczy, miłośników spacerów i psów.
Zrewitalizowany Rynek, wyjątkowy ratusz, zabytkowy kościół św. Michała Archanioła.
Miasto ma swój urok.
Zaledwie kilkadziesiąt minut do Wrocławia — świetna opcja dla pracujących w większym mieście, ale chcących mieszkać spokojniej.
Szkoły, żłobki, sklepy, markety, kryta pływalnia, restauracje, kino, przychodnie — wszystko, co potrzebne do codziennego życia.
Wiele placów zabaw, spokojne osiedla, dobra oferta edukacyjna oraz liczne wydarzenia lokalne integrujące mieszkańców.

Jeśli szukasz domu, który zapewni Ci wygodę, bezpieczeństwo i spokój, a jednocześnie pozwoli korzystać z udogodnień miasta, ta nieruchomość spełni wszystkie oczekiwania.
Solidne wykonanie, funkcjonalny układ i świetna lokalizacja sprawiają, że to oferta godna uwagi.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu osobiście.

Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.